Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum renovieren mit 509 m2 Landanteil

Astershagstrasse 18, 4103 Bottmingen

Beschreibung

Lagebeschreibung:
Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus ist Teil der 1970 erstellten Wohnsiedlung an bester Lage auf dem Bruderholz, in der beliebten Gemeinde Bottmingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle für die Buslinie Nr. 37 in Richtung Aeschenplatz sowie die Buslinie Nr. 47 in Richtung Muttenz Bahnhof via Dreispitz. Der Kindergarten und die Schule befinden sich einen kurzen Fussmarsch von der Liegenschaft entfernt. Des Weiteren bietet das quirlige Zentrum von Bottmingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und eine Poststelle. Durch die stadtnahe Lage und als beliebtes Naherholungsgebiet präsentiert sich das Bruderholz als eine der top Wohnlagen in der Umgebung.

Objektbeschreibung:
Ueber den schönen Vorgarten gelangt man in das 4.5-Zi. Einfamilienhaus. Empfangen wird man im hellen Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und anschliessender Gästetoilette. Auf dieser Etage befinden sich der Wohnraum und das Esszimmer mit insgesamt 38 m2 sowie zusätzlich eine separate Küche. Der gesamte Wohn- und Essraum wirkt durch die grosszügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet zudem einen herrlichen Ausblick in den 400 m2 grossen Garten. Im oberen Stockwerk des Einfamilienhauses befinden sich drei Schlafzimmer (20.5 m2/ 13.0 m2/ 8.1 m2) sowie eine sonnige kleine Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und Toilette rundet das Wohnraumangebot dieses Einfamilienhauses stimmig ab.

Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich der Keller, der Tank- und Heizraum (Oelheizung 1990), ein Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten sowie ein grosszügiger Hobbyraum mit Cheminée von 21 m2 mit Tageslicht. Ebenfalls gehört zum Einfamilienhaus eine grosse Einzelgarage mit Vorplatz.

Besonderes:
Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus benötigt diverse Renovations- und Modernisierungsarbeiten, das gibt den neuen Eigentümern die Chance sich ihre persönlichen Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen. Eingebettet in einer exklusive Wohngegend angrenzend an grosszügige Grünflächen, bietet diese Lage alles was man sich wünschen kann.

Ausstattung
Aussicht
Balkon
Gartensitzplatz
Cheminée
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Eckhaus